求租文只要這樣寫,好房東一眼就注意你!

租租通DDROOM

2022-05-09 10:12:04

求租文只要這樣寫,好房東一眼就注意你! 封面圖

求租文只要這樣寫,好房東一眼就注意你!

在Facebook的租屋社團中,常常可以看見房客求租的文章,但為何很多文發完之後就消失在討論區(甚至還要自己一直留言推文)而無人聞問呢?當然去別的社團發文也可以,但你的求租文真的有抓住重點嗎?別再寫出沒人看得下去的文了!

求租文章這樣寫

​排除掉太過誇張或冷門的租屋需求之外,一般來說,求租文按照以下形式就能快速讓房東房仲了解你的需求:

⭕列出你在意的事項

其實租屋就像是買東西,只不過影響的範圍更大,至少你在未來的一年內,生活都會受到影響,若發生糾紛還得耗費精力去處理。同樣地,你可以先列出租屋清單,把你所有的需求都先寫出來,常見的項目有:

■ 預算
■ 房型(雅房、套房、與人合租、共居品牌?)
■ 租期(短租或長租?請注意日租是違法的喔!)
■ 所在縣市區域(生活機能、大眾運輸、離上班地點近?)
■ 附加設備與服務(飲用水、可否開伙、垃圾代收、公共區域、安全設備、洗曬衣空間?)
■ 絕對需要/不要的條件(凶宅、地下室、頂樓加蓋?)
■ 其他(能否報稅、申請補助、提前解約條款等)

再把上面所有條件的排出先後順序,可能是預算最先考慮,或是特定縣市區域優先,把最重要的條件寫在前頭,這樣一旦發生難以抉擇的情況時,才有判斷的標準。

⭕簡單的自我介紹

列完租屋需求之後,請再多寫一些「關於你」的介紹,表示你的職業或身份、求租目的、生活作息、預計搬入的時間,如果你還擁有特殊能力(例如整理達人、極度愛乾淨、超會打小強......),也是讓房東內心大加分的關鍵!總之,房東對你有越多了解,就越願意優先將房子租給你。

⭕看看別人文章怎麼寫

找房是需要仔細考慮的事,有空的話不妨觀察別人的熱門文章,是不是因為多寫了「什麼」所以擁有超高按讚、回應率?(當然對方是正妹/帥哥/網紅那就例外)而且也能大致了解該地區房源的基本行情,不然寫出與實際太過脫鉤的求租文,除了被貽笑大方之外,說不定還會上新聞!

可養寵、可租補、台水台電計費等各種特色房源等你來搜尋🔍
👉 點我搜尋租租通好房源

NG的文章範例

了解求租文章的寫法,記得回頭檢查有沒有犯下這些常見問題!

❌租屋需求不明確

這種類型的文章比例很低,但對於租屋新手來說是常發生的情況。特別是尚未確定自己要找的地區、房型、預算等條件時,每當出現熱門的文章時(多半附有精美的房源照片或是超划算的租金)就容易跟著留言私訊,結果根本不是自己需要的租屋條件。

❌只貼地圖就要別人找房

雖然文章附上Google地圖、捷運路線圖沒有問題,看起來也更有誠意,但某些房客可能是忘了補上需求(或許根本也沒有要寫字的意思),把特定一區圈選起來就希望別人推薦房源給他,雖然少數積極的房東和仲介還是會回覆,但很容易遇到只有地區符合需求,其他方面卻充滿問題的房源。

特別是像這種附圖超模糊,肉眼根本看不出是哪一站的最NG!
特別是像這種附圖超模糊,肉眼根本看不出是哪一站的最NG!

❌文章太難閱讀

另一種常見NG範例是「易讀性」太差,尤其當租屋需求一多,文字密密麻麻的時候,很容易讓人看了就想直接往下滑。建議寫好文之後把最重要的段落分出來放前面,不要用過多的表情符號、簡稱和縮寫(如果這是你的風格那就另當別論),能讓出租方快速了解你的需求。

還有記得在發文前先看過社團版規,某些特定文字可能是禁止張貼的,很多社團也有提供文章公版,只要改填你的條件就好,最重要的是讓看到文章的人能夠了解需求。

➡️ 推薦好用線上排版工具「空白和換行轉換器」,App可搜尋「改行君」,從此不用再打一堆有的沒的符號來維持版面整齊!

更多找房祕技不藏私大放送!

除了上面的幾種求租文寫法,還有一些小撇步可以嘗試,說不定也會有奇效!

❗️注意發文時間

雖然Facebook的演算法變化莫測,但發文前最好還是先看看時刻,選擇幾個重點「滑手機」時間來發,通常中午(12-13點)、晚上(6-7點)的用餐尖峰,以及睡前(11點左右)是最多人在線上的時間,在這時候發文,你的求租文比較有機會被人看到!

❗️開啟貼文通知

Facebook社團有一個功能是「開啟這則貼文的通知」,看到心動的房源招租文,不必再留言「卡」、「私」、「有興趣」(反而真正重要的資訊被無意義的留言埋沒),就能知道該文章的後續動態!

❗負面條件刪去法

大家都寫自己的租屋需求,那我就反其道而行!前陣子在PTT很熱門的「負面表列式徵友」,就是選擇把拒絕往來條件都寫出來,但最好別寫太多,否則有人願意把你的文章全部讀完就謝天謝地了......。

❗️迷因笑話梗圖法

為了抓住目光,有些房客會放一些有趣的圖片或笑話,讓文章獲得不錯的互動率,但如果沒把租屋需求寫明確,可能只會獲得關注但還是沒房子上門喔!

其實寫求租文並沒有比較輕鬆,無論是主動找房或是刊登求租文,都是需要先做功課的。假如懶得花時間寫自介文,也可以直接來租租通搜尋房源,讓你輕鬆找到更理想的好房!

可養寵、可租補、台水台電計費等各種特色房源等你來搜尋🔍
👉 點我搜尋租租通好房源

歡迎分享文章🗣️

來看看物件

臺北市信義區

☆松山車站☆漂亮商業大樓、邊間採光好
可營業登記

300000元/月

桃園市龜山區

租屋找77✿工業區稀有全新電梯,陽台獨洗
可無火煮食對外窗有電梯有陽台

12000元/月

新北市鶯歌區

鶯歌鳳鳴3房全新屋況
可養貓可開伙對外窗有電梯保全設施垃圾代收水泥隔間包裹代收免仲介費電費照台電水費照台水可報稅可入籍租金補貼社會住宅有陽台

25000元/月

熱門文章

房客必看

短期租屋怎麼找?尋找短期出租套房看這篇

發刊時間:2024-10-25 18:00:23
房客必看

聽過蔡阿嘎的AB約事件嗎?租屋AB約是什麼?

發刊時間:2024-09-30 15:30:06
房東講堂

新手房東出租房子指南!第一次當房東,要注意哪些事?

發刊時間:2024-09-26 15:39:52
租屋新知

2024租屋電費新制上路!租屋電費怎麼算?一度五元合理嗎?台電計費租屋這樣找!

發刊時間:2024-07-16 12:00:49
租屋新知

不止591!10大租屋平台推薦,最完整的租屋網推薦一次看!

發刊時間:2024-07-10 15:01:29
房東講堂

租金補貼常見問題一次整理給你!房東篇

發刊時間:2024-06-28 16:13:09
房客必看

租金補貼常見問題一次整理給你!租客篇

發刊時間:2024-06-28 15:40:59
租屋新知

2024租金補貼申請一次看!新舊制差在哪?一次看懂房東租客優惠

發刊時間:2024-06-19 15:10:04
租屋新知

違建常見問題看這篇!什麼是違章建築?違建可以修繕嗎?

發刊時間:2024-06-03 10:00:00
租屋新知

告別雜亂的家,租屋斷捨離,一起邁向理想生活!

發刊時間:2024-05-20 10:00:00
房東講堂

房東要繳什麼稅?常見房東報稅問題總整理!

發刊時間:2024-05-15 15:00:00
租屋新知

2024更新!租屋報稅省很大!常見申報疑問看這就對了!

發刊時間:2024-05-14 17:00:00
房客必看

什麼是定金?定金可以退嗎?定金和訂金一樣嗎?

發刊時間:2024-05-06 10:00:00
房客必看

租屋要注意的100件事,超詳細「租屋檢查表」免費下載!

發刊時間:2024-04-17 17:00:08
租屋新知

地震來了!防災懶人包:災前災時災後如何應對及注意事項,一次整理給你

發刊時間:2024-04-15 17:00:08