租屋的房租是一筆不小的開銷，再加上每月使用的電費，就算努力省電不吹冷氣，荷包卻還是在淌血......。你知道為什麼許多租屋的電費計算，都是以一個價錢（如一度5到6元）而不是以台電帳單來計算呢？也許你可能更納悶，明明有看到房東為每個房間裝設「獨立電表」，卻還是以非台電的價格來「算帳」呢？
今天租租通要帶你了解電費一度5元的由來，以及該如何尋找台電計費的房源？了解電費的計價方式，讓你尋找房源能有更明確的判斷標準！
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電費一度5元是怎麼來的？
在開始分析租屋電費前，讓我們先來看看台電住宅電費計價的原理：「累進費率」制，意思就是每月使用的電越多，每度電計算的價格就越高。而一般家庭電費通常是採取「表燈、非時間電價、住宅（非營業用）」的計價費率。
若你是租家庭式的整層住家，或是獨門獨戶的一房一廳，通常電費會是直接拿台電的帳單去繳費。
假如在7月總共用了500度的電，以夏月費率來計算：
$1.63x120（120度以下部分）+
$2.38x210（121~330度部分）+
$3.52x170（331~500度部分）=1293.8元，
平均一度電大約為2.58元。
不過，這樣計算下來一度電費不到3元，為什麼很多租屋都還是以一度電5-6元來計算呢？讓我們再來看看雅房和分租套房的狀況：很多分租套房抄表用的電表，其實是「分電表」（又稱為瓦時計），為了方便計算個別房間的用電，最後匯入同一個台電電表，所以電費還是以總用電來計算。
假如7月一間房間用了350度電，一層樓分隔成5間房間的話，總用電量就會是1750度，同樣以夏月來計算：
$1.63x120（120度以下部分） +
$2.38x210（121~330度部分） +
$3.52x170（331~500度部分）+
$4.8x200（501~700度部分） +
$5.83x300（701~1000度部分） +
$7.69x750（1001~1750度部分）=9770.3元，
平均一度電大約為5.58元，通常分租套房還會再加上公共設備如電燈、熱水器、洗衣機等設備的電費，所以其實一度5-6元算是在合理範圍內。（謎之音：其實也有些房東是懶得一一計算，直接說一度5元最省事）
（2022年7月更新）台電宣布2022年7月1日起調漲電費，夏季6月到9月每度電計費上限為6.99元，非夏季其他月份則為5.48元。
（2023年3月再更新）台電宣布2023年4月1日起調漲電費，住宅用電700度以下不調漲、701-1000度微調3%、1001度以上調漲10%。因此夏季6月到9月每度電計費上限為7.69元，非夏季其他月份為6.03元。
簡單來說，一層樓的戶數越少，因為總用電量較低，電費會相對便宜一點，也許可在一度3-4元的區間內。但最重要的還是房東是否有申請「台電分戶」，才是真正的台電計費喔！
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租屋電費一度多少錢才合理？
雖然租約是屬於私人契約，一般的民事契約是具備「契約自由原則」，只要簽約雙方同意，就能自由約定每度電費的金額。
雖然租約能自由約定每度電費金額，但根據《住宅租賃契約應約定及不得約定事項》規定，均不得超過台電公司所定當月用電量最高級距之每度金額，夏月（06/01-09/30）一度金額不得超過7.69元，非夏月（其他月份）則不得超過6.03元。
而根據台電統計，2021整年每戶平均每月用電量約352度（夏月約433度／非夏月約312度），雖然實際情況會依使用電器、在家時間多寡而改變，不過還是可以給在外的租屋族們作為用電的參考，如果高出平均很多的話，可能就要確認一下用電情形囉～
另外，根據內政部新聞稿及《住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項》第4點規定，出租人於租賃期間不得藉任何理由要求調漲租金，如果簽約有約定電費金額（例如一度5元），房東其實是不能調漲的哦！必須雙方協調看是否要更新契約關於電費的內容，或是等到租約到期續約時重新調整價格。
台電計費房源這樣找！
雖然了解電費一度5元的由來，但或許你還是想找真正「台電計費的房源」對不對？一般來說家庭式的房源、一層樓戶數較少的房子，能遇到台電計費的機率就越高，或是直接到租租通尋找台水台電房！
👉可以看看《獨立套房、分租套房該怎麼分辨？》這篇文章！
總而言之，雖然依照台電計費的電費比較便宜，但用電多了還是會變貴的！想要省錢的根本之道就是省電，平時做好節約能源，也對環境更友善哦～
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