2025年「300億元中央擴大租金補貼專案」租金補貼申請自2025年1月1日開始，除了延續先前租金補貼政策，今年並擴大申請戶數額度至75萬戶(核定戶數額滿即停止)，2025年租金補貼如何申請、申請資格是什麼？你想知道的內容，都幫你整理在這篇囉！
💡2025年租金補貼重點一次看
⭕18歲以上皆可申請讓租金補貼照顧對象向下延伸，年齡下修至18歲，連大學生都可以申請，減輕學生在外租屋的壓力。
⭕隨到隨辦受理租屋補貼2.0採隨到隨辦，讓申辦更加彈性，今年補貼申請期限至2025/12/31，請注意這次擴大申請戶數額度至75萬戶，但核定戶數額滿即會停止辦理唷！
⭕舊戶免重新申請曾經申請過租金補貼，政府將保留資料，讓舊戶不用再申請一次。（舊戶：12-113年度核定戶而且有113年8月至12月間撥款紀錄者，或於113年9月1日至113年12月31日間提出申請，經審查合格者）
⭕租賃契約免房東身分證號不用再擔心房東不提供身分證號，今年申請不必附上房東身分證字號。
⭕房屋範圍無資料者可切結承租房屋無稅籍及地政資料者可以切結。
⭕家庭成員納入受監護人隔代教養、親友監護等家庭都納入考量。
⭕補貼溯至申請日不用擔心審核時間影響請領日期。
👉關於2024年租金補貼規定，詳細可以參考《2024租金補貼申請一次看！新舊制差在哪？一次看懂房東租客優惠》
👉關於租金補貼常見問題，詳細可以參考《租金補貼常見問題一次整理給你！租客篇》
114年度300億元中央擴大租金補貼專案計畫將於2025年1月1日開始申請，提供每戶每月最高2000元至8000元的租金補貼，之前沒申請到？這次一定要把握機會！
👉點我前往內政部租金補貼申請系統
☎ 營建署諮詢專線，如果有疑問也可以詢問！
(02)7729-8003 （平日08:00-18:00）
⏰租金補貼受理申請期間
自2025年1月1日(星期三)上午9時起至2025年12月31日(星期三)下午5時止。
❓租金補貼 申請者資格
申請者需符合下列條件：
（一）為中華民國國民，在國內設有戶籍，且符合下列規定之一：
1.已成年。
2.未成年有下列情形之一：
▪︎（1）已於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家。
▪︎（2）由外國人、無國籍人、大陸地區人民或香港、澳門居民行使負擔權利義務或監護。
（二）家庭成員均無自有房屋。
（三）家庭成員之平均每人每月所得應低於租賃房屋所在地中央及直轄市社政主管機關當年度公布之最低生活費三倍，如下表
（四）申請時家庭成員均未接受政府社會住宅、出租住宅或其他住宅相關協助。但有下列情形之一者，不在此限
1.家庭成員正接受政府其他租金補貼，該家庭成員切結取得本專案計畫租金補貼資格之日起，自願放棄原租金補貼。
2.申請人承租住宅法第十九條第一項第五款或第六款社會住宅，經切結接受租金補貼之日起，自願放棄接受社會住宅租金補助。
3.家庭成員同時為政府其他住宅相關協助方案申請人外之其他家庭成員。
*無自有房屋，指有下列情形之一者：
(1)家庭成員未持有自有房屋。
(2)家庭成員持有共有房屋，且其他共有人非家庭成員。
(3)家庭成員僅持有經政府公告拆遷或依災害後危險建築物緊急評估辦法張貼危險標誌之房屋，由申請人檢附相關證明文件，經地方主辦機關認定。
(4)家庭成員僅持有審查基準日已毀損面積占整棟面積五成以上，必須修復始能使用之房屋，由申請人檢附相關證明文件，經地方主辦機關認定。
*「家庭成員」包含哪些人？
家庭成員指申請人、申請人之配偶、申請人或其配偶之未成年子女（胎兒)、受申請人或其配偶監護之人。但未成年子女以申請人或其配偶為該未成年子女之權利義務行使或負擔者為限。所以申請人的父母親是不包含在家庭成員的唷！
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❓租金補貼 申請房屋資格
申請租金補貼之房屋，應符合下列各款規定：
（一）應符合下列各目規定之一：
1.具房屋稅籍且依房屋稅單或稅捐單位證明文件所載全部或部分按住家用稅率課徵房屋稅。
2.不符前目規定之已保存登記建築物，建物登記主要用途含有「住」、「農舍」、「套房」、「公寓」或「宿舍」字樣。
3.無房屋稅籍之未保存登記建築物，應由申請人切結確有租賃房屋作居住使用之事實，並擇一檢附申請日前半年內繳納載有租賃地址之自來水費、電費、天然氣、 有線電視、其他公用事業費用等證明文件或門牌證明；無法擇一檢附者，得檢附經村里長協助確認租賃房屋存在之申請人切結書。建物門牌證明以戶政機關核發之門牌證明書或村里街路門牌查詢結果為準；若屬現地照片、google街景圖或民眾自行提供之門牌號碼拍照佐證者無效。
（二）租賃契約之承租人應為租金補貼申請人【租賃契約承租人為申請人以外之家庭成員者，直轄市、縣（市）政府會通知限期補正租賃契約承租人與租金補貼申請人應為同一人，或變更申請人為承租人。屆期未補正者，會駁回。】
（三）租賃契約不得有虛偽不實情事。
（四）租賃契約之出租人或租賃房屋所有權人不得為承租人之家庭成員或直系親屬。
（五）不得為社會住宅及政府興辦之出租住宅。但住宅法第十九條第一項第五款或第六款之社會住宅，及政府興辦之出租住宅目的係為活化閒置資產且其租金依市場機制定價者，不在此限。
（六）租賃契約如載有用途，應包括居住使用。
（七）每月租金不得超過下表之租金上限。
❓補貼多少錢？我符合資格嗎？
根據承租房源所在地(涵蓋縣市各區)與身分不同，劃分為3個等級，每級條件補助金額2000-8000元不等，以第一級補助最多。
✦第一級：
1.家庭成員二人以上，且成員中具有低收入戶身分者
2.家庭成員三人以上，且成員中具有中低收入戶身分者
✦第二級：非屬第一級及第三級條件者
✦第三級：家庭成員一人且未滿四十歲，且未具有經濟或社會弱勢身分者
各縣市租金補貼金額請參考下表：
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⭕️申請租金補貼需要準備什麼資料？
已申請（舊戶）會直接帶入相關資料，不用再申請。
新申請戶上傳租約和存摺封面即可，申請審核通過後，將由中央撥款直接入帳，補貼直接存入申請人帳戶。
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針對「單身青年」、「新婚家庭」、「育有未成年子女（含胎兒）家庭」及「經濟或社會弱勢者」更有加碼金額，來幫助更多不同族群。
⭕️租金補貼 加碼金額
▪︎未滿40歲單身青年加碼1.2倍。
以台北市為例，原本每月可獲得的補貼金額為$3,000，加碼則可獲得$3,600。
如果要確認各行政區的補貼額度，請至「內政部不動產資訊平台」查詢。
▪︎新婚2年內家庭加碼1.3倍。
以台北市為例，原本每月可獲得的補貼金額為$5,000，加碼則可獲得$6,500。
如果要確認各行政區的補貼額度，請至「內政部不動產資訊平台」查詢。
▪︎育有未成年子女則以子女人數計算，育有1名加碼1.4倍，多1名再加碼0.2倍(後面以此類推)。
以台北市且育有一名子女為例，原本每月可獲得的補貼金額為$5,000，加碼則可獲得$7,000。
如果要確認各行政區的補貼額度，請至「內政部不動產資訊平台」查詢。
▪︎低收、中低收入戶加碼1.4倍。
▪︎身障、原住民、65歲以上者加碼1.2倍。
如果要確認各行政區的補貼額度，請至「內政部不動產資訊平台」查詢。
房東拒絕讓我申請租屋補助怎麼辦？
雖然租客申請租屋補貼不需經過房東同意，但建議還是先跟房東溝通好再去申請，以免租約到期房東不續約了，又要再花時間找房子，還要搬家、重新整理，反而變成最麻煩的地方！目前內政部提供「公益出租人」的方案 ，讓租客跟房東多了點商量的空間，現在房東報稅已成趨勢，若手頭沒有太多房子，租金也不高的情況下，不如讓租客申請補貼，共同創造雙贏。
公益出租人優惠
1.個人所得稅優惠：享有每屋每月租金收入最高1萬5,000元之免稅優惠（符合租金補貼申請資格者須接受租金補貼），2021年《住宅法》修正前為最高1萬元。
2.地價稅優惠：以自用住宅稅率千分之二，而非自用住宅稅率千分之十來課徵（由地方政府評估狀況決定是否給予優惠）。
3.房屋稅優惠：以自用住宅稅率1.2%課徵（不論符合租金補貼申請資格者是否有接受租金補貼），而非自用住宅稅率2.4%
👉關於房東租金補貼常見問題，詳細可以參考《租金補貼常見問題一次整理給你！房東篇》
❓我三月申請租金補貼，但六月才通過，這樣我的租金補貼會從什麼時候開始算？
租金補貼會依照你的申請日期給你，如果三月就申請了，這樣第一次會把三、四、五、六月金額一次撥款給你。
❓承租分租套房或雅房，可以申請租金補貼嗎?
不論是分租套房或是雅房，都不會影響申請租金補貼的資格，也不會因為共用門牌，而排擠其它租客的權益。基本上，只要不同租客有各自和房東簽約，有租屋事實、符合資格，都可以申請。
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