台灣位於地震頻繁的地區，地震的不可預測性讓我們無法確定何時會發生，也無法預測它會造成何種災害。所以更需要特別注意地震發生時的應對措施，為了確保自己和家人的安全，不管是房東或是租客，我們應該提前做好防災準備，了解應對地震時的注意事項，以及地震過後我們還可以做些什麼！
平時預防，我應該怎麼做？
1.家具固定
▪︎遇到地震時，大型家具容易倒塌！所以大型家具最好事先固定，現在也很多人會考慮直接做系統式家具。
▪︎其他活動式家具及家電產品，為防止翻倒、掉落或移動，建議使用家具固定器具加以固定，其中實用可靠的方法為利用L 型金屬零件及螺絲等將家具固定在牆壁上，無法以螺絲固定時，亦可用支柱或黏貼墊的組合方式處理。
2.家具配置
有些小套房的衣櫃就在床的旁邊，建議改變家具的配置成「平行於床鋪」，避免傾倒壓傷。
3.貼上防爆膜
如果有較大面的玻璃窗，可以貼上防爆膜避免碎裂傷人。
4.預先準備緊急救難包
平時建議準備緊急逃生包，放在家中或工作場所隨手可拿的地方。大原則是「個人可以背得動」且是維生必需的物品，逃生包內的用品需半年檢查一次，以免過期或不堪使用。
緊急救難包可以參考以下項目：
▪︎緊急糧食：可準備飲用水、餅乾、巧克力、防災食品、真空速食等簡單的食物。
▪︎保暖衣物及鞋子：輕便外套、內衣、襪子、毛巾、手套（橡膠手套）、雨衣、小毛毯、暖暖包、鞋子等。
▪︎醫療用品：優碘、棉花棒、紗布等急救用品、溫度計、口罩、乾洗手、面紙、濕紙巾、衛生棉及醫藥等。
▪︎貴重物品：身分證、健保卡及存摺影本，或是其他重要的證件影本，也可以準備少許現金。
▪︎其他用品：如哨子、可攜式收音機、手電筒、電池、打火機、瑞士刀、行動電源、充電器材等。
5.事先準備家庭防災計畫
地震發生時，通常會手忙腳亂，建議和親友約定好緊急聯絡方式、集合地點，也可利用內政部消防署1991平安語音留言專線或LINE安全通報，快速向親友報平安!
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地震發生了！我該怎麼應對？
1.趴下、掩護、穩住
又地震了！我要怎麼辦？地震發生時，記得「趴下、掩護、穩住」這個要訣，躲在堅固的桌子下，如果在牆壁附近也可以朝向牆角靠攏再趴下，保護脆弱的頭部和頸部。
2.在家中如何保護自己？
▪︎在客廳、餐廳、書房
如果附近有桌子，盡可能躲在桌下，趴下、掩護、穩住，抓穩桌腳，保護自己。如果附近沒有桌子，應遠離較危險的家具物品，保持低姿勢並以雙手保護自己的頭部和頸部。
▪︎在床上
地震時如果在床上，翻身趴下並拿起枕頭、棉被保護頭部和頸部。之後繼續待在床上並保持警覺，直至地震結束，確認安全為止。慌亂起身避難可能會引發不必要的危險。
▪︎在廁所、浴室
不要急著離開(因為浴廁空間較小,容易發生意外)，請把身體壓低，以手邊的物品保護頭部和頸部，並保持身體壓低的狀態，直到地震搖晃停止。要注意牆上懸掛的鏡子以及儲櫃或置物架上的物品是否會掉落。
▪︎在廚房
如果正在使用爐火，請馬上關閉火源並就地避難，躲在堅固的桌子下，直到地震結束。(如果無法馬上關閉爐火，也請先就地避難。)要注意爐具或料理檯上的熱湯鍋傾倒，以免被燙傷或砸傷。同時也要注意其他碗盤杯具掉落碎裂造成的危害。
3.其他情況如何保護自己？
▪︎在戶外
可拿起隨身物品保護自身頭頸部，離開較高危險區域，並靜待地震結束，千萬不要在地震時嘗試跑入戶內。隨時注意附近上方有無可能的掉落物，以免受傷。
▪︎在行進的車輛上
高強度地震下，可能會導致翻車、出現車禍。在收到警示、或是發覺可能當下正發生地震時，請馬上安全減速，開啟警示燈，靠路邊空曠處停車，確認地震停止之後再繼續前進。停車時若能選擇，請避開高風險地帶。
▪︎在辦公室
躲到自己辦公桌下，趴下、掩護、穩住，保護自身頭頸部。別往上看，利用桌子來保護頭、頸部和身體，以免被掉落的電燈、電扇或天花板等物品砸傷。
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地震發生後，我需要做些什麼？
1.檢查房屋結構是否受損
地震過後，最擔心房屋因此受損，租租通特別整理出三個問題幫助您評估房屋的受損情況！
三個問題自我評估房屋受損情況：
▪︎混凝土是否剝落或鋼筋裸露？
▪︎有無連續明顯的「X、V或⋀形、斜向( /、\形)、垂直( |形)」等類型裂痕？
▪︎裂縫開裂寬度是否 ≥ 0.3mm？
若房屋發現以上狀況即須請專業人員，例如結構技師、土木技師、建築師到場勘查評估！另外也可以向當地政府工務局諮詢，以確定房屋結構是否安全穩固！
另外過往大樓倒塌案例，多數皆發生在1樓，若您出租的是公寓、大樓等物件，可先到建築1、2樓檢查外觀是否有異常歪斜或沉陷。也可於室內利用彈珠、小圓珠的滑動情況和地震後窗戶開關是否順暢來研判建築體有沒有傾斜。
2.地震遇到災損怎麼辦？
如果地震後有遇到損害的狀況，我們可以申請災害損失稅捐減免，申報流程請參考如下：
申報3步驟這樣做！
1)拍照存證
2)檢附損失清單、維修估價單及相片
3)災損發生後30日內報請轄區稅捐稽徵機關辦理
另外如是重大災害地區的災民，申報損失金額新台幣15萬元以下者，可憑警察機關或村里長(幹事)證明，予以書面審核，免現場勘查唷！
相關減免規定，可至「災害損失稅捐減免一覽表」查詢。點選下載
如需申請，除了臨櫃辦理與書面郵寄申請外，也可利用「財政部稅務入口網」線上申請稅捐減免，節省時間點選查看https://www.etax.nat.gov.tw
對於災害損失稅捐減免之規定或申報（請）方式有不明瞭的地方，可就近向所在地稅捐稽徵機關查詢或於上班時間撥打免費服務專線0800-000-321
地震是一種無法預測的自然災害，但我們可以通過做好防災準備及後續妥善的處理，最大程度地減少災害造成的損失。希望以上的地震防災懶人包能夠幫助您在地震發生時保護自己和家人的安全。也歡迎各位房東及租客到租租通刊登、找房！
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