經濟日報_租租通 一支手機搞定租屋大小事

經濟日報 吳其峰

2020-12-21 10:20:17

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經濟日報_租租通 一支手機搞定租屋大小事

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當科技產品日新月異,AI智能蓬勃發展,各個產業都已習慣採納更智慧、更有效的經營模式時,在台灣已成熟發展多年的租屋產業,卻仍倚靠大量人工運作。而這個問題更在政府大力推出各種政策、法規,期望能實現居住正義時更加顯現,要提升租屋的服務品質,就更需要善用科技來推動租屋市場的升級。

數位租屋平台-租租通 營運長 邱紹琦表示,雖然近年政府大力推動社會住宅和包租代管,但許多房東仍存在許多疑慮,或不見優勢。而另一方面出租方則需花費大量的人力在處理帳務以及與房客來回簽署合約,不管是業者、房東或房客,這一來一往所花費的時間成本非常高、也非常不便利,造成許多管理上的麻煩!觀察到租屋業者、房東、房客三方面對傳統租屋模式的困擾,租租通創造新一代的租屋平台,滿足數位化、自動化、互動式的基本條件,協助傳統租屋模式升級,使更多業者及房東享有更輕省的租屋經營之路!

租租通是當前台灣最便利的數位租屋平台,一支手機搞定租屋大小事!

相較市面上的租屋平台,刊登房源外,就無法再藉由平台去解決其他租屋上的不便,而租租通則是從出租前的「房源廣告刊登」到出租後的「租約、帳務」…等,讓房東及房客皆可在手機一連串操最完成。除了免費刊登房源、尋找房源的基本功能,更提供給租賃業者和房東的後台管理,包含線上簽約續約、租約管理、租金催繳、帳務報表、修繕...等功能,讓租屋過程更聰明便利!

租賃業者表示,面對蓬勃的租屋市場,房源數量越來越龐大,靠紙本和人力作業太耗費時間,藉由租租通都能夠讓租屋工作更有效率,也能擺脫舊有傳統形象,確實有機會促進租屋產業升級。例如像電子簽約和自動催繳非常便利!每月都會自動提醒哪位房客租約即將到期、哪位房客遲繳....等,過去這些瑣碎的工作佔據大量時間和人力,實在應該讓科技介入!人類應該專注在機器不能取代的事物上就好。導入租租通以後,就能自動化處理大部分的事情,房客大多是年輕族群,也反應這樣方便許多!租租通網站介面也設計得很清新易懂,提升各方對租屋環境的印象。

台南大總管表示:現在人力都花在服務房東房客,租金、帳務管理的事就交給租租通!
台南大總管表示:現在人力都花在服務房東房客,租金、帳務管理的事就交給租租通!

另外,租租通更做出租屋平台的獨特性,每個房源皆有標籤以及主題,並藉由大數據廣告鎖定特定房客做房源推廣媒合,像是一推出就大受歡迎的女子房源、貓咪房源、社會住宅房源,都能提高房曝光度和出租率。租租通營運長邱紹琦也提及,租租通團隊成員同時有當房東、仲介和租屋族的經驗,更能理解整個租屋產業的變化,在網站上的部落格也製作了非常多租屋知識相關的懶人包,包含房源優化技巧、租屋新制、法律規範...等內容。近期更積極與業者籌辦全省租屋主題座談會、房東聚會等實體活動,同時認識各縣市最先進的包租代管業者,也可以體驗新時代的數位租屋管理!

租租通協助桃園最具指標的租屋業者Speedo做社會住宅包租代管的數位行銷推廣。
租租通協助桃園最具指標的租屋業者Speedo做社會住宅包租代管的數位行銷推廣。

全台的包租代管業今年將上看1,000家業者,各地方包租代管公會已在各縣市陸續成立。租租通將攜手業者和房東共同打造產業科技化,協助租屋產業升級,有效解決現今產業競爭劣勢、人力不足..等問題,運用新科技落實數位化管理,也將大幅提升租屋效率!目前首波加入的優質業者有桃園Speedo、台中總管家、台中居次元、台南大總管......等,預計在明年,成立最先進租屋業者聯盟,將租屋市場推向更數位化、更便利的新時代!

台中主打「法人租屋、外國人租屋」的優質業者---居次元也使用租租通
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主打「社會住宅、免服務費」的台中總管家總經理吳本源也看好與租租通合作激盪出新火花
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