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辦公室用，1大空間，2套衛浴

近捷運忠孝新生站，為板南線、新莊線雙捷運交會站

新生南路上有公車專用道，與忠孝東路有多條公車路線行經，例：109、214、214(直達車)、222、222(區間車)、226、280、280(直達車)、290、505、642、643、665、668、676、72、72(直達)、松江幹線、松江-新生幹線

近SOGO、微風、明曜百貨、光華商場、忠孝公園、鴻禧美術館、華山文化園區，為生活添加有趣元素

近台北科技大學、大法商學院及醫學院、台北商業技術學院，文教氛圍濃厚

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