【物件特色】 📍 地點： 台南火車站商圈（交通樞紐，人流匯集） 🏠 類型： 風格裝潢套房 / 微型辦公室 / 住辦兩用 💰 優勢： 提供收據/發票可報帳、多種裝修風格可選

【為什麼您應該選擇這裡？】

✨ 1. 微型創業・美業・工作室的最強後盾

省下鉅額裝潢費： 我們提供多種不同風格的精緻裝修（現代、溫馨、工業風...），不用花大錢動工，擺上您的設備（美甲桌、美容床、辦公桌）即可當天開業！

質感門面： 漂亮的空間讓您的客人一進門就信任專業度，非常適合美甲、美睫、個人工作室、心理諮商或SOHO族。

✨ 2. 商務出差・公司外派的安心首選

報帳沒煩惱： 我們知道出差最麻煩就是核銷，本物件可提供合法收據/憑證，讓您輕鬆向公司請款，不再為住宿發票頭痛。

交通與機能： 走路即達火車站，南來北往超方便。周邊餐廳、咖啡廳林立，洽公或解決三餐都輕鬆。

✨ 3. 舒適長租・享受便利生活

生活零死角： 下樓就有美食，附近有多家洗衣店、便利商店，生活機能極度成熟。

居住品質： 雖然在熱鬧的車站旁，但室內空間經過設計，給您一個安靜放鬆的休憩小天地。

【適合對象】 ✅ 美業老闆： 尋找低成本創業、高質感空間的您。 ✅ 商務人士： 需要長期/短期出差，且必須報帳核銷的您。 ✅ 質感租客： 喜歡便利交通，同時追求居住風格的您。

📞 歡迎預約看房，親自感受不同風格的空間魅力！ （預約時請告知您的需求是「工作室」或「居住」，以便為您介紹最適合的房型）