🏆️一站到北市

✨公車一站至北車接高鐵/臺鐵/捷運藍紅線

✨步行6分至捷運菜寮站

✨懶得走路也可騎一旁的Youbike

🏆️建案新落成

✨基地人行空間大，散步免與車爭道

✨24小時保全代收包裹。交誼廳、會議室、健身房、親子遊戲區、宴會廳（點交完即可用）

✨高樓層視野好

✨兩房+浴室皆有對外窗

🏆️全新裝潢

✨電動曬衣架

✨全室配冷暖氣機，全新廚具

✨浴室配TOTO免治馬桶 Panasonic暖風機（附有換氣、暖房、乾燥、涼風四大功能）

❌神明廳，抽菸，寵物

🎉歡迎小家庭 傢具可討論

管理費1500

眾多物件 請截圖告知哪個物件

【申請中】或【已核准】之內政部擴大三百億租金補貼者也可承租🔸一般戶資格：

1.家庭成員每人每月平均收入低於57,400元

2.家庭成員於桃園市、新北市、台北市、基隆市均無自有住宅

3.申請人及配偶之同戶籍直系親屬均無承租社宅或公宅且未同時享有其他住宅補貼。

4.動產總額每戶低於437萬

5.不動產每戶低於650萬

🔹政策戶資格：符合🔸一般戶資格，再對照下方《政策一&政策二》

🔹政策戶一類

（1）六十五歲以上之老人

（2）原住民

（3）育有未成年（18歲以下）子女三人以上。

（4）特殊境遇家庭

（5）於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家，未滿二十五歲。

（6）受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女

（7）身心障礙者

🔹政策戶二類

（1）低收入戶

（2）中低收入戶

🔻社宅租客申請文件如下：

1.申請人國民身分證

2.全戶戶籍謄本※記事欄不可省略（一個月內）戶政申請

3.戶籍內家庭成員財產總歸戶清單（一個月內）國稅局申請

4.戶籍內家庭成員綜合 所得稅清單（一個月內）國稅局申請

5.其他相關身分證明文件

🔻房東加入社宅優惠

1.每年修繕補助最高10000元

2.房屋稅、地價稅享用自用稅率

3.租金所得每月15000元免稅超出部分60%免稅

4代管每件每次公證費補助最高4500元

🟣【免仲介費，免代管費，免服務費】

加入社會住宅房東房客皆有好處，房東出租好簡單，房客承租無負擔。

本物件為社會住宅專案免費提供申請服務

租約保障①年①約

請洽社會住宅得標廠商-嘉禾地產有限公司新北分公司

《不動產經紀人簡嘉禾（104）桃市經字第001497號》

附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校。